Hiroki Tominaga – Atelier

建物完成までのプロセス

 

STEP 1:ご相談(無料)

規模・予算・建築に対するご要望など、直接お会いしてお話を伺います。
メール、お電話等でご気軽にお問合せください。

 

STEP 2:基本計画:約2週間~1ヶ月

敷地や法規の条件の調査・整理を行い、簡単な図面、模型、CG等による企画案を複数作成します。
完了時に設計料の10%を申し受けます。→今なら無料 申し込みフォーム

 

STEP 3:基本設計:約2ヶ月

基本計画を元に、さらに与条件にフィットする建築の方向性を探っていきます。
図面や模型を用意し、適宜打合せを設けさせていただきます。
基本設計図書と概算見積りを提出致します。
完了時に設計料の30%を申し受けます。

 

STEP 4:実施設計:約3ヶ月
基本設計と概算見積もりを元に、計画の見直しを行うと共に材料、ディテール、設備機器を決定し、
工事のための詳細な図面を作成します。適宜打合せを設けさせていただきます。
見積もり用設計図書を提出し、完了時に設計料の30%を申し受けます。

 

STEP 5:見積もり・確認申請:1ヶ月~2ヶ月程度

実施設計図書を数社の施工会社に提出し、見積りを依頼します。
施工会社はこちらでご紹介いたします。
その後見積書の内容が適正であるか査定した上で、施工会社を選定します。
予算との金額調整を行い、必要があれば減額案を作成します。
工事金額が確定しましたらお施主様の代理人として確認申請手続きをします。

 

STEP 6:本工事・現場監理 :5~12ヶ月程度

着工いたしましたら、工事が図面通りに行われているかどうか、現場にて監理・検査します。
また、工事の段階に応じて構造や設備の専門家と共に検査を行います。
監理状況は適宜報告させていただきます。

 

STEP 7:引渡し+アフターケア

工事完了時に確認審査機関の完了検査を受け、検査済証を取得します。
また、施工会社、設計チーム、お施主様それぞれの視点で完了検査を行い、
必要な修正を経た後、建物のお引き渡しとなります。
完了時に設計料を申し受けます。

引渡し後も、不具合等がございましたら適宜対応いたします。
引渡し1年後、施工者とともに点検を行います。

上記の期間はあくまでも目安とお考えください。
お急ぎの場合には極力対応させて頂きます、ご相談ください